Descrizione

Quest'abitazione costruita nella seconda metà del novecento offre gli spazi tipici e introvabili dell'epoca.
Disposta su due livelli dispone di una zona living dalla metratura unica: la cottura, il pranzo e il soggiorno sono ambienti ben distinti ma open che occupano quasi per intero il pian rialzato, oltre ad uno studio e il bagno di servizio.
Al piano superiore tre camere disimpegnate, due balconcini e il bagno più ampio.
Una scala interna collega sia al sottotetto ( recuperabile) che al seminterrato dedicato alla cantina e ai locali tecnici.
Ristrutturata nel 2000 presenta delle finiture di questi anni.
La caldaia è appena stata cambiata ed è a condensazione.
Serramenti esterni ( persiane) e tetto da rivedere.
Valore aggiunto è dato dal terreno, 800 mq. circa pianeggiante, con un orto ( presente anche un pozzo!) e diversi alberi da frutto.
Box in corpo staccato .

Due parole sulla posizione; Siamo a Fondotoce, frazione di Verbania, a ridosso della riserva riconosciuta dall'Unesco a partire dal 2018 come un ambiente prezioso dove è possibile sentirsi completamente immersi nella natura.
Peculiare caratteristica di questo spazio è l’alto grado di biodiversità presente, che si rispecchia nelle diverse specie animali che lo frequentano. Qui si possono infatti trovare rettili, anfibi, mammiferi ed insetti.
All’interno dell’Oasi è presente un percorso ciclabile che conduce fino al borgo di Mergozzo e successivamente fino al centro abitato di Domodossola, sempre costeggiando il fiume Toce.
Tra due Laghi, il Maggiore e quello di Mergozzo raggiungibili entrambi più velocemente in bici che in auto!!


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Discrete Condizioni
Grado
Medio
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Mediocre
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
No
Accessori: Doppi Vetri, Lavanderia, Ripostiglio, Zanzariere

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